Oficina Municipal de la Vivienda

Programa de Captacin de Vivienda Vaca, con destino a alquiler social.

Convocatoria Permanente

>> Bases Reguladoras [PDF]

>> Ms informacin en el Portal de la Ciudadana


Documentacin a presentar:


>> Para inscribir una vivienda en la bolsa, ser necesario presentar:
  • Documento Nacional de Identidad o equivalente de todos los titulares de la propiedad o usufructo sobre la vivienda.
  • Ser propietario o usufructuario de la vivienda, aportando Nota Simple del Registro de la Propiedad, con una antigedad mxima de un mes. En el caso de viviendas en rgimen de cotitularidad, se deber adjuntar autorizacin firmada por las dems personas cotitulares del inmueble y el documento que acredite la representacin, si se acta a travs de representante. Si se trata de viviendas cuya titularidad corresponde a personas jurdicas , la persona que en su representacin presente la solicitud de inclusin en la Bolsa, deber aportar ttulo o poder que le acredite como representante de dicha persona jurdica y que est autorizada para realizar dicha funcin.
  • ltimos recibos pagados de consumo de agua, luz y, en su caso, gas.
  • ltimo recibo y pliza, en vigor, del seguro multirriesgo de la vivienda.
  • ltimo recibo pagado de los gastos de comunidad de propietarios.
  • ltimo recibo pagado del prstamo hipotecario, si lo hubiese.
  • ltimo recibo pagado del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, as como ltimo recibo pagado de la Tasa por Prestacin del Servicio de Recogida de Residuos Slidos Urbanos, Tratamiento y Eliminacin de los mismos.
  • Certificado de Eficiencia Energtica de la Vivienda.
  • Informe de Evaluacin del Edificio para aquellos inmuebles de mas de 50 aos. No obstante, ser suficiente dar inicio formal al procedimiento para su obtencin, que deber ser conseguida en un plazo mximo de un ao desde la inclusin en la Bolsa, sin poder ser alquilada hasta tanto se consiga el citado informe.
La documentacin que antecede deber ser aportada en documentos originales o copias autnticas, para poder ser cotejados.


>> Se requerir a los solicitantes de vivienda, en su momento, cuando stas existan:
  • Documento Nacional de Identidad, tarjeta de residencia y/o pasaporte de todas las personas miembros de la unidad de convivencia, que consten en la solicitud.
  • Libro de familia, en su caso.
  • Resolucin de la Inscripcin en el Registro de Demandantes de Vivienda de la Generalitat Valenciana. En caso de constitucin, del registro de demandantes de vivienda del Ayuntamiento de Castelln de la Plana, la inscripcin en el mismo, se comprobar de oficio por la Oficina Municipal de Vivienda.
  • Declaracin responsable de que ningn miembro de la unidad de convivencia ostenta la titularidad de cualquier derecho que les permita poder disponer del pleno uso de una vivienda estable y habitable.
  • Compromiso de un uso y conservacin adecuado de la vivienda as como un correcto comportamiento de convivencia en la comunidad de vecinos.
  • Aceptacin de las condiciones de seguimiento de la Oficina Municipal de Vivienda con respecto al uso de la vivienda, pago de rentas as como las decisiones fruto de la mediacin entre el arrendatario y el propietario, o con la comunidad de vecinos, cuando fuera necesaria.
  • Justificante de que la unidad de convivencia no tiene recursos superiores a los establecidos en el apartado e) de la Base 5.
  • Justificante, en su caso, de las siguientes caractersticas de la unidad de convivencia:
    1. 1) La discapacidad de algn miembro.
    2. 2) Tener algn menor a su cargo.
    3. 3) Haber sufrido violencia de gnero.
    4. 4) Tener una edad igual o inferior a 35 aos y superior o igual a 60 aos.
    5. 5) Necesidad de vivienda. Se entiende que existe necesidad de vivienda cuando en la unidad de convivencia se haya dado alguna de las condiciones siguientes:
      • Haber perdido la vivienda habitual como consecuencia de un proceso judicial o extrajudicial de ejecucin hipotecaria o por impago de cuotas de alquiler, cuando dicho impago se deba a circunstancias sobrevenidas de menoscabo econmico y la cuota del alquiler suponga ms del 25% de los ingresos de la unidad de convivencia.
      • Asimismo, cuando la vivienda que actualmente ocupa la unidad de convivencia, presente deficiencias o barreras arquitectnicas no subsanables.
      • Arrendamiento que suponga ms del 25% de los ingresos acreditados de la unidad de convivencia.
  • Certificado de empadronamiento en el municipio de Castelln de la Plana con una antigedad mnima de un ao.
  • Justificantes de la unidad de convivencia de la obtencin de unos ingresos mnimos suficientes para el pago de la renta arrendaticia. Se entiende a estos efectos, que el solicitante as como las personas que formen parte de su unidad de convivencia justifican unos ingresos mnimos suficientes para el pago de la renta arrendaticia siempre que puedan destinar, como mximo, el 25% de sus ingresos netos al pago de la renta arrendaticia, que incluir tanto la renta arrendaticia mensual como los gastos asimilados a ella. En el caso de que la renta arrendaticia pueda ser bonificada por el Ayuntamiento, en aplicacin de alguna convocatoria de ayudas al alquiler, el porcentaje del 25% se calcular sobre la renta arrendaticia que resulte de la aplicacin del tal bonificacin. A efectos de justificacin, deber aportarse:
    • Informe de Vida Laboral
    • Tres ltima nminas y contrato de trabajo.
    • En caso de ser pensionista, certificado de la pensin recibida.
La documentacin que antecede deber ser aportada en documentos originales o copias autnticas, para poder ser cotejados.