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Navarro presenta la estrategia de transicin urbana para impulsar la rehabilitacin sostenible como palanca de la recuperacin ante la covid-19

Viernes, 22 de Mayo de 2020

Navarro presenta la estrategia de transicin urbana para impulsar la rehabilitacin sostenible como palanca de la recuperacin ante la covid-19

El documento plantea cambios normativos y bonificaciones fiscales para estimular la regeneracin urbana y resalta que cada euro publico invertido movilizara cinco en la economa de la ciudad

Audio de Fernando Navarro


El concejal de Transicin Ecolgica del Ayuntamiento de Castell, Fernando Navarro, ha presentado este viernes la estrategia para la transicin urbana, una hoja de ruta para impulsar las polticas pblicas que estimulen la rehabilitacin sostenible en la ciudad. El regidor ha subrayado que se trata de una propuesta de planificacin de legislatura que integrara a diversas reas del equipo de gobierno y ha destacado que la crisis por la covid-19 refuerza el papel de la rehabilitacin como palanca de la reactivacin econmica.

El regidor de Transicin Ecolgica ha expuesto los resultados de un trabajo encargado a la consultora Ecoperspectivas en rueda de prensa telemtica y ha explicado que pone de manifiesto que la transicin ecolgica puede ser un revulsivo en estos momentos, destacando que esta poltica es crucial en los planes de reconstruccin y reactivacin de la Comisin Europea, Gobierno central y Generalitat Valenciana. La Comisin Europea present en diciembre el Pacto Verde Europeo que establece la descarbonizacin total de la economa en 2050 y fija ahora la rehabilitacin y energas renovables como prioritarias en el plan de reconstruccin de 1,6 billones. El Plan Nacional del Clima estima un impacto econmico de 22.000 millones hasta 2030, y la Generalitat presentar la semana que viene la Ley contra el Cambio Climtico donde el nuevo modelo energtico jugar un papel importante, ha indicado.

El trabajo, que se puede consultar en la seccin de Medio Ambiente del portal municipal, contiene un diagnstico sobre la situacin de la vivienda en la ciudad, el nivel de rentas o un estudio en el cambio de hbitos de consumo y plantea las medidas administrativas y financieras necesarias para activar la rehabilitacin sostenible. Contempla un modelo de regeneracin que integra fondos privados con pblicos, adaptado a las necesidades econmicas de cada hogar y promueve una reforma integral que incluye mejoras en eficiencia energtica y accesibilidad, generacin de autoconsumo energtico, cambio de envolventes, eliminacin de tejados de fibrocemento, reformas estticas de fachadas e instalacin de wifi compartido. Ya se han desarrollado experiencias de este estilo en el programa MAD-RE de Madrid o en Renovem els Barris de Santa Coloma de Gramenet.

Entre otros datos que subrayan la necesidad de la rehabilitacin sostenible, Navarro ha expuesto que un 64 % de edificios de Castell fueron construidos antes de 1979 y tienen carencias de eficiencia energtica y accesibilidad mientras hay 7.000 viviendas en situacin de pobreza energtica.

Esta estrategia plantea para activar la regeneracin cambios normativos con la aprobacin de ordenanzas de rehabilitacin sostenible y de energa y bonificaciones fiscales para los inmuebles que realicen actuaciones sostenibles (en el IBI hasta el 90 % y hasta el 95 % en el ICIO).

Asimismo, propone la puesta en marcha de un fondo de ayudas directas pblicas que podran proceder de Europa (fondos Edusi) Plan estatal de Vivienda o del Consell (ARRUs) para ayudar a los hogares vulnerables (un 20 % de la ciudad segn el informe), ms convenios con entidades de crdito para que faciliten prstamos a bajo inters a propietarios y comunidades de vecinos.

Indica que esta ayuda pblica abarcara uno de cada tres euros de la inversin total y subraya, en base a estimaciones del Instituto Valenciano de la Edificacin, que una rehabilitacin de 100 edificios tendra un coste de 14,5 millones, de los 8,2 millones procederan de los hogares, 2,7 de ayudas pblicas y 3,1 de prstamos pblicos.

El documento explica que la rehabilitacin tendra un importante impacto en la economa y resalta que cada euro pblico invertido generara ms de 5 en la economa real. Asevera que la rehabilitacin de los 90.000 edificios tendra un impacto en la economa de 1.000 millones de euros.



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